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        天津联排别墅设计再掀热潮

        发布日期:2021-10-08 作者: 点击:

        高品质天津联排别墅设计再掀热潮:2021年上半年,根据金盘地产研发大数据结果显明,上海地区高层项目仍占据优势,联排别墅关注度大大提升,反映出上海市场对产品的舒服度以及私密性要求较强,210㎡以上户型大幅提升印证了这一点。同时,90-120㎡户型面积同比去年提升超百分之22,可以看出刚改系产品同样受到较多关注。在风格方面,现代风格仍更受大众青睐。

        2021年上半年,上海共48幅宅地及含宅地,总金额1447.43亿元。这48幅地块,储备了超过4.8万套新房。2021年1-6月上海商品住宅供应面积350.43万平方米,同比上涨百分之34.66;面积569.66万平方米,同比上涨百分之70.66;成 交金额达3129.93亿元,同比上涨百分之58.07,整体情况多方面恢复到疫情前水平。

        2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)从专业人气、平均浏览时长、获奖数量、销售溢价、关联服务商、关联房企产品力六大维度进行排行,数据共统计入围项目805个,重磅推出4个一线城市、15个新一线城市系及改善系榜单各前十名。



        天津联排别墅设计



        2021年1-6月上海市场产品趋势

        市场定位:2021年上半年,刚改系产品关注度显著上升,高 端系产品的需求则有所下跌,但是占比仍然和改善、刚改系不相上下。

        建筑业态:2021年上半年,高层项目仍占据优势,而值得让人关注的是:联排项目关注度显著提高,反映出上海市场对产品的舒服度以及私密性要求较强。相比,叠拼和小高层项目关注度有所下跌。

        风格:2021年上半年,上海市场现代风格的项目仍以优势占据一,占比超百分之60,而美式,新亚洲和中式项目有小幅度的下降,欧式风格则有小范围的提升,说明现代风格产品仍然在上海市场持续占据主流位置。

        户型面积:2021年上半年,90-120㎡户型面积相比2020年上半年占比超百分之22,说明上海市场对刚改和改善型产品的关注度得到提高;210㎡以上户型面积项目相比去年大幅度有所提升,反映出上海市场对生活居住舒服性的要求有了明显的提升。


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